SISMA BONUS ORDINARIO
Cos'è il Sisma Bonus ordinario?
Il Sisma Bonus è un’agevolazione fiscale che consente di detrarre le spese sostenute per l'adozione di misure antisismiche e opere di messa in sicurezza degli edifici residenziali e destinati ad attività produttive in Italia.
Cosa cambia nel 2025?
Con la Legge di Bilancio 2025 sono state introdotte modifiche significative alle agevolazioni fiscali del sismabonus. Tra queste, le principali sono:
- la Proroga del Sismabonus fino al 2027: Il Sismabonus è stato esteso fino al 31 dicembre 2027, con una rimodulazione delle aliquote di detrazione nel corso degli anni.
- Il limite di spesa: il massimale di spesa rimane fissato a 96.000 euro per unità immobiliare.
- Eliminazione del requisito del miglioramento della classe di rischio sismico: A partire dal 2025, per accedere alle detrazioni non sarà più necessario dimostrare il passaggio a una o più classi di rischio sismico inferiori; saranno sufficienti interventi che migliorino la sicurezza strutturale dell'edificio.
- Limitazioni basate sul reddito: Per i contribuenti con reddito complessivo superiore a 75.000 euro, sono stati introdotti limiti alle spese detraibili, calcolati in base al numero di figli a carico e alla presenza di figli con disabilità.
Le aliquote
Abitazioni principali:
- Anno 2025: detrazione del 50% delle spese sostenute, con un limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
- Anni 2026 e 2027: detrazione del 36%, mantenendo lo stesso limite di spesa.
Unità immobiliari diverse dall'abitazione principale:
- Anno 2025: detrazione del 36% delle spese, con un tetto massimo di 96.000 euro.
- Anni 2026 e 2027: detrazione del 30%, con lo stesso limite di spesa.
Chi può beneficiarne?
- Condomini, Monofamiliari, Persone fisiche
In generale soggetti IRPEF e IRES.
Quali immobili possono beneficiare del Sisma Bonus ordinario?
L’applicazione del Sisma Bonus ordinario è riservata agli edifici ubicati nelle zone sismiche ad alta e media pericolosità, quindi zona 1, 2 e 3 di rischio sismico, di cui al DPCM 3274 del 20/03/2003 e successive modifiche.
Quali interventi uretek rientrano nel sismabonus ORDINARIO?
Uretek propone interventi di riduzione della vulnerabilità sismica o di messa in sicurezza statica degli immobili che rientrano tra quelli ammessi alle agevolazioni Sisma Bonus. Tali interventi riguardano principalmente il consolidamento dei terreni di fondazione, classificati come parte comune degli edifici.
DI COSA SI OCCUPA URETEK?
Uretek è specializzata nelle opere di:
- consolidamento di terreni di fondazione
- rinforzo di murature
- stabilizzazione di muri contro terra
- riempimento di cavità interrate
- sollevamento pavimentazioni
- arresto di infiltrazioni
PERCHÈ URETEK?
Il punto di forza di Uretek è l'utilizzo esclusivo di soluzioni e tecnologie brevettate grazie ad un laboratorio interno di Ricerca e Sviluppo.
Gli interventi Uretek possono rientrare nel Sisma Bonus ordinario.

PREVENZIONE DANNI SISMICI ?
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Consolidamento del terreno di fondazione con iniezioni di resina espandente di un condominio a Mezzago (MB)
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