Cedimenti e abbassamenti fino a 8 cm interessavano il marciapiede esterno di una villetta a Sumirago (VA), soprattutto in corrispondenza del portico recentemente ampliato. Le cause dei cedimenti erano legate principalmente a infiltrazioni d’acqua, siccità prolungate, aumento dei carichi e terreni di riporto poco stabili.
In soli 2 giorni, l’intervento con iniezioni di resine Uretek ha permesso di stabilizzare la pavimentazione del marciapiede e di consolidare i plinti, migliorando le caratteristiche meccaniche del terreno e risolvendo il problema in modo rapido, efficace, non invasivo e senza demolizioni.
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IL PROBLEMA
La struttura, una villetta costruita nel 1968 su 2 livelli fuori terra, con piano terra parzialmente interrato, oggetto di ampliamento del portico esterno con aumento della superficie della pavimentazione e il posizionamento di due pilastri su plinti per il sostegno della copertura aggiunta, mostrava abbassamenti rilevanti della pavimentazione del marciapiede esterno lungo tutto il perimetro e in particolare in prossimità del portico dove anche i pilastri mostravano un abbassamento rispetto al piano originario..
La pavimentazione del marciapiede esterno, caratterizzata da calcestruzzo armato di spessore variabile tra 5 e 10 cm e ricoperta da beole, risulta interessata da cedimento su tutti i lati della casa in cui è presente ad esclusione delle zone dove sono presenti le bocche di lupo. Il cedimento registrato, misurato tramite livella laser, in alcune zone ha toccato gli 8 cm di abbassamento e mediamente i 3 cm.
Tale cedimento ha sviluppato alcune fratture visibili sulla pavimentazione. Non vi è una data esatta di inizio del cedimento ma, stando alle informazioni fornite dal proprietario, il cedimento è progredito negli ultimi anni, nonostante nel corso degli anni siano state eseguite diverse riparazioni.
I pilastri del portico, porzione aggiunta rispetto alla struttura originaria, hanno fondazione a plinto con piano di imposta della fondazione inferiore a 0,5 m da p.c.. Il cedimento ha comportato l’abbassamento dei pilastri unitamente alla pavimentazione adiacente.
Durante il sopralluogo sono state individuate le seguenti potenziali cause del cedimento:
- Errata regimazione delle acque superficiali meteoriche provenienti dal giardino. In alcuni tratti è ben evidente lo scorrimento in pendenza verso la pavimentazione e l’infiltrazione delle acque piovaneal di sotto della stessa.
- Riduzione per essiccamento del contenuto d’acqua naturale presente nei terreni conseguente al prolungato periodo di siccità.
- Riduzione volumetrica del terreno e abbassamento/cedimento della struttura soprastante
- Aumento dei carichi a seguito dell’ampliamento del portico
- Abbassamento graduale del terreno di riporto sul quale è posizionata la pavimentazione esterna
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LA SOLUZIONE
Per risolvere il problema, è stato eseguito un intervento di stabilizzazione della pavimentazione del marciapiede e di consolidamento del terreno di fondazione mediante iniezioni di resina espandente, utilizzando le tecnologie Floor Lift e Deep Injections rispettivamente per pavimentazione e plinti.
L’intervento è stato progettato con l’obiettivo di:
- Consolidare i terreni di fondazione delle strutture interessate dal cedimento;
- Migliorare le caratteristiche geotecniche dei terreni, deteriorate a causa di molteplici cause
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IL PROGETTO NEL DETTAGLIO
Prima di procedere con l’intervento, sono stati tracciati tutti i sottoservizi presenti (principalmente pluviali).
Durante questa fase sono state individuate problematiche nelle tubazioni pluviali interrate che hanno permesso di comprendere un’ulteriore causa del cedimento riscontrato.
L’intervento, eseguito in soli 2 giorni lavorativi, ha permesso di:
- Interrompere il cedimento
- Risolvere definitivamente la problematica.
LA PLANIMETRIA DELL'INTERVENTO
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LA VERIFICA DELL'EFFICACIA DELL'INTERVENTO
Le prove penetrometriche eseguite prima e dopo l’intervento hanno confermato il miglioramento delle proprietà geotecniche dei terreni trattati. Grazie alla soluzione Uretek di stabilizzazione e consolidamento del marciapiede e dei plinti, è stato possibile agire in modo rapido, preciso e non invasivo, evitando demolizioni e limitando i disagi.