Una casa a Romagnese (PV), costruita negli anni ’50 su due livelli fuori terra con piano terra parzialmente interrato, sorge su un versante a lieve declivio in un’area collinare caratterizzata da terreni argillosi. Negli ultimi anni l’edificio aveva manifestato un quadro fessurativo localizzato, riconducibile a cedimenti differenziali dei terreni di fondazione, aggravati dalla presenza di un pluviale e da condizioni climatiche siccitose.
IL PROBLEMA
La struttura presentava fessurazioni localizzate in una porzione dell’edificio e un abbassamento verso valle compreso tra 2 e 4 cm. Le indagini hanno evidenziato terreni argillosi fino a circa 6 metri di profondità, soggetti a variazioni volumetriche.
In corrispondenza dell’area lesionata, la presenza di un pluviale danneggiato ha causato fenomeni di dilavamento localizzato, confermati anche da tracce di umidità al piano terra.
LA SOLUZIONE
Per risolvere il problema, è stato eseguito un intervento di consolidamento del terreno di fondazione mediante iniezioni di resina espandente su un totale di 12 metri lineari.
L’intervento è stato progettato con l’obiettivo di:
- Consolidare i terreni di fondazione delle strutture interessate dal cedimento;
- Migliorare le caratteristiche geotecniche dei terreni, deteriorate a causa di molteplici cause
IL PROGETTO NEL DETTAGLIO
Prima dell’intervento sono stati individuati i sottoservizi presenti per operare in sicurezza. Le iniezioni di resine espandenti sono state eseguite esclusivamente nella porzione interessata dal cedimento, con l’obiettivo di consolidare il terreno e ripristinare condizioni di equilibrio.
L’intervento, completato in una sola giornata, ha permesso di interrompere il cedimento e risolvere la problematica senza demolizioni.
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LA PLANIMETRIA DELL'INTERVENTO

LA VERIFICA DELL'EFFICACIA DELL'INTERVENTO
Le prove penetrometriche eseguite prima e dopo l’intervento hanno confermato il miglioramento delle proprietà geotecniche dei terreni trattati. L’intervento ha garantito un consolidamento efficace, eseguito in modo rapido, preciso e senza disagi per gli abitanti.