Casa con le crepe? Uretek risolve con STABILITY PLUS

    LUOGO: Sesto Fiorentino 
    ANNO: 2026

    DURATA INTERVENTO: 8 giorni lavorativi

    ESTENSIONE:  128 m di fondazione continua
    consolidata

    IL PROBLEMA

    Presenza di cedimenti e lesioni nei muri della casa provocati dai periodi di siccità 

    LA SOLUZIONE

    STABILITY PLUS: consolidamento del terreno di fondazione con iniezioni di resine, monitoraggio delle lesioni post intervento e riparazione delle crepe 

    Un edificio residenziale situato nelle colline di Firenze aveva cominciato a manifestare lesioni che superavano anche il centimetro di ampiezza. In seguito ad indagini geofisiche eseguite prima dell’intervento, si è riusciti a comprendere la portata del problema, che aveva interessato l’intero piano di fondazione, per un totale di 128 metri lineari. La causa del dissesto era riconducibile al fenomeno di ritiro e rigonfiamento di un terreno a prevalente composizione argillosa, innescato dai periodi di siccità prolungata. 
    Stability Plus_Firenze_1.1.1 lq

     

    Stability Plus_Firenze_1.18.1 lq

     

    IL PROBLEMA

    L’edificio poggia su un terreno eterogeneo a prevalente composizione argillosa, soggetto a fenomeni di ritiro e rigonfiamento, specie durante i periodi di siccità. La presenza di fondazioni impostate a quote diverse ha accentuato i cedimenti differenziali, causando un diffuso quadro fessurativo con lesioni che interessavano l’intero piano di fondazione.

    LA SOLUZIONE

    Dopo le indagini geofisiche preliminari, Uretek è intervenuta consolidando l’intero sistema di fondazione con STABILITY PLUS. L’intervento con iniezioni di resine è stato eseguito su 128 metri lineari di fondazione, stabilizzando il terreno e arrestando i cedimenti differenziali.
    I lavori sono stati completati in soli 8 giorni lavorativi, senza interventi invasivi sulla struttura.

    Stability Plus_Firenze_1.183.1 lq

     

    In seguito all’intervento, un ingegnere Uretek ha installato dei fessurimetri biassiali sulle lesioni principali per monitorare la struttura fino al termine del periodo di assestamento. Uretek potrà poi eseguire anche la riparazione delle lesioni.

    Stability Plus_Firenze_1.149.1 lq
    Stability Plus_Firenze_1.124.1 lq

     

    Il video dell'intervento

     

    Lo schema di intervento

    schema intervento

     

    Domande frequenti sul consolidamento con iniezioni di resine 

    Perché le resine sono un'ottima alternativa ai micropali e quali vantaggi offrono?

    A differenza dei micropali le resine sono meno invasive, non richiedono macchinari ingombranti, non necessitano di scavi nè di demolizioni. L'espansione della resina riempie i vuoti e migliora le caratteristiche geotecniche del terreno di fondazione.

    Come funzionano le resine?

    Le iniezioni di resine espandenti sono una tecnica di intervento utilizzata per consolidare il terreno di fondazione di edifici che mostrano segni di cedimento.
    Il principio è semplice: attraverso piccoli fori praticati nel pavimento o nel terreno, viene iniettata una speciale resina a base poliuretanica che, una volta introdotta nel sottosuolo, si espande rapidamente. Questa espansione ha tre effetti principali:

    • Miglioramento delle caratteristiche meccaniche del terreno di fondazione per aumentare la portanza e recuperare la stabilità strutturale dell'edificio

    • Compattazione del terreno: la resina riempie eventuali vuoti e migliora la coesione del terreno, aumentandone la resistenza.

    • Stabilizzazione (e, se necessario, sollevamento) della struttura o della pavimentazione: nei casi in cui si verifichino abbassamenti o dislivelli, la spinta esercitata dalla resina può aiutare a ripristinare la posizione originaria dell’edificio, in modo controllato.

    Cosa prevede STABILITY PLUS? STABILITY PLUS è un percorso controllato che continua nei mesi successivi all'intervento di consolidamento con iniezioni di resine per verificare come l'edificio si comporta realmente fino alla definitiva stabilizzazione e alla riparazione delle crepe. Dopo l'intervento, un ingegnere Uretek installa sulle lesioni principali dei fessurimetri biassiali che monitorano la struttura in continuo e da remoto. Al termine del periodo di monitoraggio, Uretek propone la riparazione delle crepe.