Pareti, pavimenti, tramezze, solai e muri portanti sono gli elementi costitutivi di un edificio. In realtà, però, la parte più importante per la stabilità della casa è quella che non si vede, perché si trova sotto terra. Parliamo delle fondazioni (o fondamenta) e del terreno su cui poggiano: è lì che il peso dell’edificio viene trasferito al terreno.
Quando si verificano variazioni nel terreno di fondazione, la struttura inizia a manifestare i primi segnali: crepe nei muri, dislivelli nel pavimento, porte che non chiudono più.