Crepe nei muri, perché riempirle o stuccarle non risolve il problema

  

Quando si osservano crepe nei muri di casa, la reazione naturale è pensare subito a “riempire” o "stuccare" per rendere esteticamente la parete bella e tornare alla tranquillità. Ma se la causa delle crepe è un cedimento del terreno di fondazione, questo intervento superficiale potrebbe essere non solo inutile, ma anche pericoloso. Ecco perché. 
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QUALI SONO LE CAUSE REALI DELLE CREPE

 

Le crepe sul muro possono avere varie origini, ma nel caso in cui siano legate alle fondamenta dell’edificio, i fattori più comuni sono:

  • cedimenti differenziali del terreno (parte della fondazione si abbassa più di un’altra) 

  • terreni poco addensati o soggetti a variazioni d’umidità/rigonfiamento/essiccamento (terreni argillosi)

  • dilavamento del terreno di fondazione, ad esempio dovuti a perdite d’acqua o instabilità idrica 

  • sovraccarichi o modifiche al carico dell’edificio che la fondazione non è stata progettata per gestire

Quando il problema è nella fondazione o nel terreno sotto la fondazione, riempire solo la crepa significa “curare il sintomo” e non la causa.

 

crepe e lesioni interne per cedimenti delle fondazioni a pavia

PERCHÉ RIEMPIRE LE CREPE NON è UNA SOLUZIONE

 

Se si interviene solo riempiendo le fessure, il fenomeno non si arresta. Il motivo è semplice: la crepa è solo l’effetto visibile di un problema nascosto più in profondità. Senza un intervento sul terreno di fondazione, le crepe:

  • ricompariranno nel tempo

  • tenderanno ad allargarsi o ad aumentare

  • potrebbero accompagnarsi a porte o finestre che non si chiudono più bene

  • possono causare dissesti più gravi e costosi in futuro

In alcuni casi, se ignorato, il cedimento può compromettere la sicurezza dell’edificio.

Iniezioni di resine Uretek

 

I vantaggi dell'intervento con iniezioni di resine

 

  • Non invasivo: nessuna demolizione o scavo  

  • Rapido: i lavori si svolgono in breve tempo e spesso senza dover evacuare l’edificio.  

  • Efficace e verificabile: il miglioramento del terreno è misurabile e garantito da contratto 

  • Versatile: la tecnologia si applica a edifici residenziali, commerciali, monumenti, pavimentazioni, etc. 

  • Risparmio e praticità: confrontando con metodi tradizionali (es. palificazioni, scavi) può risultare più veloce e meno costosa. 

Come si svolge un intervento di consolidamento con iniezioni di resine?