La struttura, una villetta costruita nel 1985 su 2 livelli fuori terra, presentava un cedimento del terreno di fondazione e lesioni localizzate sulle pareti. Le fondazioni, in calcestruzzo armato, erano di tipo nastriforme e a plinto, impostate a una profondità di 0,8 metri dal piano di campagna.
La villetta è situata su un versante che si affaccia sull’estremità occidentale del Lago di Lugano, in un’area caratterizzata da terrazzamenti antropici appositamente realizzati per l’urbanizzazione.

Il cedimento, iniziato nel 2021, si è manifestato con crepe di 2-4 mm in un settore specifico della struttura, indicando un movimento localizzato.
Durante il sopralluogo, non sono state riscontrate problematiche di versante di tipo geomorfologico.

L’analisi effettuata durante il sopralluogo ha permesso di ipotizzare che il cedimento potesse essere dovuto a un possibile fenomeno di dilavamento localizzato dei terreni di fondazione. A seguito del sopralluogo le verifiche effettuate dal cliente hanno permesso di individuare la rottura dei tubi pluviali interrati.

Per risolvere il problema, è eseguito un intervento di consolidamento del terreno di fondazione mediante iniezioni di resina espandente, utilizzando la tecnologia Uretek Deep Injections.

L’intervento è stato progettato con l’obiettivo di:

1. Consolidare le fondazioni nella porzione interessata dal cedimento;
2. Migliorare le caratteristiche geotecniche dei terreni, deteriorate a causa del dilavamento.

Prima di procedere con il consolidamento, le tubazioni pluviali sono state riparate per prevenire ulteriori fenomeni di dilavamento.

L’intervento, eseguito in soli 2 giorni lavorativi, ha permesso di:

• Interrompere il cedimento;
• Risolvere definitivamente la problematica.

Le prove penetrometriche eseguite prima e dopo l’intervento hanno confermato il miglioramento delle proprietà geotecniche dei terreni trattati. Grazie alla tecnologia Uretek, è stato possibile agire in modo rapido, preciso e non invasivo, evitando demolizioni o disagi prolungati.