La causa è da ricercare in difetti di costruzione (ad esempio fondazioni di dimensioni insufficienti) o problemi legati alla natura del terreno (pendenza, scavi, nuove costruzioni adiacenti, tipo di suolo, etc.). Inoltre, possono intervenire una serie di fattori aggravanti, come la presenza di alberi e acque o la realizzazione di lavori inadeguati (opere stradali).
Nella maggior parte dei casi, i problemi strutturali che si manifestano con la comparsa di crepe sull'edificio, non vanno presi
alla leggera trattandoli con un semplice stucco assolutamente inadatto alla situazione.
Agli occhi di chi non se ne intende, una crepa non è altro che una crepa, che sia verticale, orizzontale oppure obliqua e la sua origine non è facilmente identificabile a prima vista. Si consiglia quindi vivamente di non agire di propria iniziativa, in quanto si rischia di peggiorare la situazione.
Solo gli specialisti riconosciuti per il loro knowhow in questo campo sono in grado di identificare chiaramente il problema e applicare
il trattamento appropriato: consolidamento delle fondazioni di un edificio, impermeabilizzazione dei muri interrati, ricostituzione delle opere in muratura, ecc. Si tratta di operazioni altamente tecniche.